Некоторые граждане не считают нужным страховать свое имущество, так как думают, что с ним ничего не может произойти. Но предусмотрительные собственники не отказываются от этой процедуры, так как не исключают возможность возникновения пожара, потопа и т.д.
В некоторых случаях полис может обойтись в крупную сумму, но стоит ли пренебрегать страхованием недвижимости?
Если рассматривать Соединенные Штаты и Европу, то там практически у каждого жителя имеется полис страхования недвижимости. Если обращаться к статистике, то такой документ имеется более чем у 90% граждан. Хоть за рубежом и прогрессируют различные технологии, которые обеспечивают безопасность жилья, люди все равно оформляют полисы на добровольной основе.
Если рассматривать Россию, то здесь дела обстоят иначе. Закон, обязывающий людей страховать недвижимое имущество, потерял силу. В компании, которые занимаются оформлением полисов, обращается намного меньше людей, чем раньше.
Люди задумываются о страховании своей недвижимости только после какого-нибудь происшествия. Например, строение пострадало после прошедшего урагана. В свою очередь страховщик может возместить понесенные убытки и собственнику не придется тратиться на ремонт.
Если вы отказываетесь от оформления полиса, то будьте готовы к тому, что это может повлечь за собой крупные расходы.
Хоть оформление полиса и считается добровольной процедурой, некоторым гражданам нужно сделать это обязательно. Речь идет о приобретении частного дома или квартиры в ипотеку. Финансовая организация не одобрит заявку покупателя, который отказывается застраховать недвижимость. Банк в первую очередь заинтересован в том, чтобы с жилье оставалось в целости и сохранности на протяжении всего периода кредитования.
Если речь идет о приобретении недвижимости на вторичном рынке и ее покупке за собственные средства, то гражданин сам решает, оформлять страховой полис или нет. Однако важно понимать, что в случае чего нести убытки будет покупатель, а не страховщик.
Объем выплат напрямую зависит от вида страхования, выбранного клиентом.
Основная причина, по которой граждане не хотят заниматься оформлением страхового полиса – его высокая стоимость. Если рассматривать отечественные компании и сравнивать цены, то в некоторых случаях стоимость и вправду выходит немаленькая.
Виды страхования:
Существует еще один распространенный вид страхования – обеспечение безопасности стороны сделки при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества. На практике можно встретить очень много случаев, когда граждане продают жилье, но его подлинными владельцами не являются. Чтобы не наткнуться на мошенников, лучше всего обезопасить себя.
Важно знать, что если в городской квартире была осуществлена перепланировка или изменена система электроснабжения, то за страховой полис потребуется заплатить больше. Если жилье было приобретено на вторичном рынке, но коммуникации (газопровод, водопровод и т.д.) находятся в неудовлетворительном состоянии, то застраховать такую недвижимость не получится.
Страхование частного дома обойдется в несколько раз дороже. Это связано с тем, что такой вид недвижимости подразумевает наличие собственной инженерной системы. В договоре, заключаемом со страховщиком, обязательно учитываются все возможные риски.
Существует возможность страхования недостроенного объекта. Но в этом случае специализированная компания выдвигает следующие условия:
Важно учитывать, что процедура страхования недостроенного объекта считается дорогостоящей. Более того, страховщик может согласиться выдать полис только в том случае, если недвижимость находится на определенной стадии строительства.
На цену страхового полиса влияют следующие факторы:
Страхование недвижимого имущества – дело добровольное. Но прежде чем отказываться от этой процедуры, необходимо учитывать, что в случае чего все убытки понесет хозяин жилья. Если же вы оформите полис, то обязанность по возмещению ущерба ложится на плечи страховщика. Это позволяет окупиться всем вашим затратам, так как заключение договора со специализированной компанией гарантирует получение выплаты.
Страховой полис покупайте в ЖК «Видинеевский», потому что тут нет рисков. Дом готов, все документы есть, ключи в тот же день как договор купли продажи выходит с регистрации. Видишь, что покупаешь, никаких картинок и «воздушных замков» как у других застройщиков.