Некоторые граждане не считают нужным страховать свое имущество, так как думают, что с ним ничего не может произойти. Но предусмотрительные собственники не отказываются от этой процедуры, так как не исключают возможность возникновения пожара, потопа и т.д.
В некоторых случаях полис может обойтись в крупную сумму, но стоит ли пренебрегать страхованием недвижимости?
Если рассматривать Соединенные Штаты и Европу, то там практически у каждого жителя имеется полис страхования недвижимости. Если обращаться к статистике, то такой документ имеется более чем у 90% граждан. Хоть за рубежом и прогрессируют различные технологии, которые обеспечивают безопасность жилья, люди все равно оформляют полисы на добровольной основе.
Если рассматривать Россию, то здесь дела обстоят иначе. Закон, обязывающий людей страховать недвижимое имущество, потерял силу. В компании, которые занимаются оформлением полисов, обращается намного меньше людей, чем раньше.
Люди задумываются о страховании своей недвижимости только после какого-нибудь происшествия. Например, строение пострадало после прошедшего урагана. В свою очередь страховщик может возместить понесенные убытки и собственнику не придется тратиться на ремонт.
Если вы отказываетесь от оформления полиса, то будьте готовы к тому, что это может повлечь за собой крупные расходы.
Хоть оформление полиса и считается добровольной процедурой, некоторым гражданам нужно сделать это обязательно. Речь идет о приобретении частного дома или квартиры в ипотеку. Финансовая организация не одобрит заявку покупателя, который отказывается застраховать недвижимость. Банк в первую очередь заинтересован в том, чтобы с жилье оставалось в целости и сохранности на протяжении всего периода кредитования.
Если речь идет о приобретении недвижимости на вторичном рынке и ее покупке за собственные средства, то гражданин сам решает, оформлять страховой полис или нет. Однако важно понимать, что в случае чего нести убытки будет покупатель, а не страховщик.
Объем выплат напрямую зависит от вида страхования, выбранного клиентом.
Основная причина, по которой граждане не хотят заниматься оформлением страхового полиса – его высокая стоимость. Если рассматривать отечественные компании и сравнивать цены, то в некоторых случаях стоимость и вправду выходит немаленькая.
Виды страхования:
Страхование гражданской ответственности перед третьими лицами. Если вы станете инициатором потопа и нанесете ущерб соседям, проживающим этажом ниже, то вам не потребуется выплачивать им компенсацию. Такая обязанность ложится на плечи вашей страховой компании. В данном случае речь идет не только о потопе, но и о других видах ущерба.
Страхование от кражи со взломом. Если вы будете устанавливать в своем доме оборудование для безопасности (например, сигнализацию, камеры и т.д.), то это обойдется вам в несколько раз дороже, чем оформление страхового полиса. Во втором случае вы будете полностью уверены в том, что страховая компания возместит вам большую часть понесенных убытков. Грабители могут без проблем взломать установленную вами систему безопасности, что в некоторых случаях приводит к огромным расходам, которые никто кроме вас не покроет.
Страхование от потопа, совершенного соседями, проживающими этажом выше. В этом случае полученная выплата позволит в полной мере возместить убытки. Вам не потребуется ремонтировать жилье и обставлять его новой мебелью за собственные средства.
Страхование ремонта. Речь идет как о частном доме, так и о квартире. Такой вид страхования популярен среди граждан, которые в процессе ремонтных работ закупали дорогостоящие материалы и приобретали эксклюзивную мебель.
Существует еще один распространенный вид страхования – обеспечение безопасности стороны сделки при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества. На практике можно встретить очень много случаев, когда граждане продают жилье, но его подлинными владельцами не являются. Чтобы не наткнуться на мошенников, лучше всего обезопасить себя.
Важно знать, что если в городской квартире была осуществлена перепланировка или изменена система электроснабжения, то за страховой полис потребуется заплатить больше. Если жилье было приобретено на вторичном рынке, но коммуникации (газопровод, водопровод и т.д.) находятся в неудовлетворительном состоянии, то застраховать такую недвижимость не получится.
Страхование частного дома обойдется в несколько раз дороже. Это связано с тем, что такой вид недвижимости подразумевает наличие собственной инженерной системы. В договоре, заключаемом со страховщиком, обязательно учитываются все возможные риски.
Существует возможность страхования недостроенного объекта. Но в этом случае специализированная компания выдвигает следующие условия:
Наличие документов, подтверждающих право собственности на недвижимость.
Застраховать объект можно только от пожара.
Важно учитывать, что процедура страхования недостроенного объекта считается дорогостоящей. Более того, страховщик может согласиться выдать полис только в том случае, если недвижимость находится на определенной стадии строительства.
На цену страхового полиса влияют следующие факторы:
Вид страхования. Вы можете выбрать только страхование от потопа, если исключаете возможность возгорания недвижимого объекта. В этом случае цена полиса будет ниже. Иными словами, на стоимость влияет количество и значимость рисков, которые будет покрывать страховщик.
Недвижимый объект находится на стадии строительства.
Материал, из которого состоит объект недвижимости. Страхование домов, возведенных из камней или кирпичей, обходится дешевле, если сравнивать с объектами, построенными из дерева. Это связано с тем, что древесина уязвима к возгоранию.
Наличие в доме оборудования для безопасности. Если вы установите в помещении камеру или сигнализацию, то при расчете стоимости полиса страховщик учтет этот момент.
Страхование недвижимого имущества – дело добровольное. Но прежде чем отказываться от этой процедуры, необходимо учитывать, что в случае чего все убытки понесет хозяин жилья. Если же вы оформите полис, то обязанность по возмещению ущерба ложится на плечи страховщика. Это позволяет окупиться всем вашим затратам, так как заключение договора со специализированной компанией гарантирует получение выплаты.
Страховой полис покупайте в ЖК «Видинеевский», потому что тут нет рисков. Дом готов, все документы есть, ключи в тот же день как договор купли продажи выходит с регистрации. Видишь, что покупаешь, никаких картинок и «воздушных замков» как у других застройщиков.
Соглашение на обработку персональных данных
1. Общие положения
1.1. Настоящее Соглашение на обработку персональных данных (далее Соглашение) является официальным документом и определяет порядок обработки и защиты информации о физических лицах, пользующихся услугами интернет сайта vidineevsky.ru (далее Сайт).
1.2. Целью настоящего Соглашения является обеспечение надлежащей защиты информации о пользователях, в том числе их персональных данных, от несанкционированного доступа и разглашения.
1.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации о пользователях Сайта, регулируются настоящим Соглашением и действующим законодательством Российской Федерации.
1.4. Действующая редакция Соглашения, является публичным документом, доступна любому пользователю сети Интернет по данному адресу. Администрация Сайта вправе вносить изменения в настоящее Соглашение. При внесении изменений в Соглашение
Администрация Сайта уведомляет об этом пользователей путем размещения новой редакции Соглашения на Сайте по настоящему адресу не позднее, чем за 10 дней до вступления в силу соответствующих изменений.
1.5. Оставляя заявку, делая звонок и используя Сайт, Пользователь выражает свое согласие с условиями настоящего Соглашения.
1.6. В случае несогласия Пользователя с условиями настоящего Соглашения использование Сайта должно быть немедленно прекращено.
2. Условия пользования Сайтом
2.1. Оказывая услуги по использованию Сайта, Администрация Сайта, действуя разумно и добросовестно, считает, что Пользователь: обладает всеми необходимыми правами, позволяющими ему осуществлять регистрацию и использовать настоящий Сайт; указывает достоверную информацию о себе в объемах, необходимых для пользования Сайтом; ознакомлен с настоящим Соглашением и выражает свое согласие с ней и принимает на себя указанные в ней права и обязанности.
2.2. Администрация Сайта не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о пользователях, за исключением случаев, когда такая проверка необходима в целях исполнения Администрацией Сайта обязательств перед пользователем.
3. Цели обработки информации. Обработка информации о Пользователях осуществляется с целью предоставления Пользователю информации о продукции компании АО «УЗЭМИК», а также в целях выполнения обязательств Администрации Сайта перед Пользователями в отношении использования Сайта.
4. Состав информации о пользователях
4.1. Персональные данные Пользователей
Персональные данные Пользователей включают в себя:
4.1.1. предоставляемые Пользователями и минимально необходимые при создании заявки на обратный звонок на Сайте: имя, номер мобильного телефона;
4.2. Иная информация о Пользователях, обрабатываемая Администрацией Сайта: Администрация Сайта обрабатывает также иную информацию о Пользователях, которая включает в себя:
4.2.1. Стандартные данные, автоматически получаемые http-сервером при доступе к Сайту и последующих действиях Пользователя (IP-адрес хоста, вид операционной системы пользователя, страницы Сайта, посещаемые пользователем, а так же, в случае если это представляется возможным, ссылка на профиль Пользователя в социальной сети).
4.2.2. информация, автоматически получаемая при доступе к Сайту с использованием закладок (cookies);
5. Обработка информации о пользователях
5.1. Обработка персональных данных осуществляется на основе принципов:
а) законности целей и способов обработки персональных данных;
б) добросовестности;
в) соответствия целей обработки персональных данных целям, заранее определенным и заявленным при сборе персональных данных, а также полномочиям Администрации Сайта;
г) соответствия объема и характера обрабатываемых персональных данных, способов обработки персональных данных целям обработки персональных данных;
д) недопустимости объединения созданных для несовместимых между собой целей баз данных, содержащих персональные данные.
5.1.1. Сбор персональных данных
Сбор персональных данных Пользователя осуществляется на Сайте при заполнении формы обратной связи. Персональные данные, предусмотренные п. 4.1.1. настоящего Соглашения, предоставляются Пользователем и являются минимально необходимыми при регистрации.
5.1.2. Хранение и использование персональных данных.
Персональные данные пользователей хранятся исключительно на электронных носителях и обрабатываются с использованием, как автоматизированных систем, так и лично официальным Сотрудником АО «УЗЭМИК».
5.1.3. Передача персональных данных.
Персональные данные Пользователей не передаются каким-либо третьим лицам, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящим Соглашением. При указании пользователя или при наличии согласия пользователя возможна передача персональных данных пользователя третьим лицам- контрагентам Администрации Сайта с условием принятия такими контрагентами обязательств по обеспечению конфиденциальности полученной информации. Предоставление персональных данных Пользователей по запросу государственных органов (органов местного самоуправления) осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством.
6. Права и обязанности пользователей
6.1. Пользователи вправе:
6.1.1. на основании запроса получать от Администрации Сайта информацию, касающуюся обработки его персональных данных.
6.2. Сайт является официальным ресурсом компании АО «УЗЭМИК», и главной функцией Сайта является предоставление достоверной информации о товарах и об услугах компании. Данные предоставленные Пользователями не видны другим Пользователям.
7. Меры по защите информации о Пользователях
7.1. Администрация Сайта принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных Пользователя от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.
8. Обращения пользователей
8.1. Пользователи вправе направлять Администрации Сайта свои запросы, в том числе запросы относительно использования их персональных данных в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, по адресу электронной почты: vidineevsky@yandex.ru или направив письменное уведомления на адрес: 450006, г. Уфа, ул. Пархоменко, д. 156 с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».
8.2. Администрация Сайта обязуется рассмотреть и направить ответ на поступивший запрос пользователя в течение 30 дней с момента поступления обращения.
8.3. Вся корреспонденция, полученная Администрацией Сайта от Пользователей, относится к информации
ограниченного доступа и не разглашается без письменного согласия Пользователя. Персональные данные и иная информация о Пользователе, направившем запрос, не могут быть без специального согласия Пользователя использованы иначе, как для ответа по теме полученного запроса или в случаях, прямо предусмотренных законодательством.